Bootstrap Slider

Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng

Tư vấn thiết kế là gì?

Khi bạn tiến hành xây nhà, việc đầu tiên bạn phải có ý tưởng sơ bộ hay chi tiết về ngôi nhà của mình. Từ ý tưởng ban đầu đó, cộng với kinh nghiệm trải nghiệm của công ty xây dựng ĐỨC SINH sẽ tư vấn thiết kế sơ phác về mặt bằng ngôi nhà của bạn.

Tư vấn thiết kế làm những công việc nào?

Khi tư vấn thiết kế, ĐỨC SINH sẽ bố trí, phân khu chức năng các từng, chi tiết các khu vực như phòng khách, phòng sinh hoạt, phòng ngủ, bếp, cầu thang, ô lấy sáng theo tỷ lệ phân chia hợp lí...

Việc tư vấn thiết kế cho ngôi nhà của bạn, Kiến trúc sư cần biết mức độ đầu tư cho ngôi nhà bạn với kinh phí ước tính khoảng bao nhiêu? Đây là một trong những yếu tố cần thiết vì khi thiết kế kiến trúc công trình sẽ phù hợp với khả năng tài chính của từng gia chủ.

Việc tư vấn thiết kế hiệu quả sẽ làm giảm chi phí, thời gian cho Chủ đầu tư rất nhiều. Vì vấn đề chọn vật liệu trong xây dựng hoàn thiện, sử dụng gam màu, bố trí các phòng chức năng hợp lý sao cho phù hợp với từng gia đình.

Tư vấn thiết kế kỹ thuật 
Không những thực hiện những đồ án quy hoạch đô thị có quy mô lớn, những kiến trúc có tính sáng tạo cao mà ĐỨC SINH còn có đội ngũ tư vấn thiết kế kỹ thuật rất chuyên nghiệp: tư vấn thiết kế kết cấu, tư vấn thiết kế cơ điện và lập dự toán.

Tư vấn thiết kế kết cấu

Tư vấn thiết kế kết cấu là tính toán và triển khai các phương án và chi tiết của kết cấu móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, bể nước … Hai lại kết cấu thông dụng nhất hiện nay là kết cấu bê tông cốt thép dùng trong hầu hết các công trình dân dụng như nhà cao tầng, nhà ở, trụ sở, trường học … Các công trình nhà xưởng công nghiệp có khẩu độ lớn thường sử dụng kết cấu thép.

Việc thay đổi các loại kết cấu hay phương án chịu lực, phương án móng sẽ ảnh hưởng lớn tới chi phí xây dựng và tiến độ thi công. Việc lựa chọn phương án thiết kế tối ưu của kỹ sư thiết kế kết cấu là yếu tố quan trọng nhất trong việc giảm giá thành xây dựng cũng như tiến độ thi công của công trình.

Tư vấn thiết kế cơ điện
Với bộ phận thiết kế cơ điện thì việc am hiểu vật liệu và hệ thống thiết bị mới từ xử lý chất thải, thiết bị vệ sinh, đèn trang trí, hệ thống sử dụng năng lượng mặt trời, camera quản lý tòa nhà … đóng vai trò quan trọng trong việc tăng tiện ích cho người sử dụng và giảm chi phí vận hành, thân thiện với môi trường xung quanh. Phần thiết bị cơ điện có vẻ là phần thiết kế thứ yếu so với kiến trúc và kết cấu, nhưng lại là đóng vai trò quan trọng trong vấn đề bảo hành bảo trì của công trình. Đó toàn là những thiết bị mà tương tác và vận hành hàng ngày với đời sống con người hay với công năng của dự án.

Tổng dự toán và dự toán thi công

Ngân sách của công trình thường sẽ thay đổi từ lúc làm ý tưởng với khái toán đền tổng dự toán của hồ sơ thiết kế kỹ thuật, hay dự toán thi công của hồ sơ bản vẽ thi công. Chi phí thanh quyết toán cuối cùng với nhà thầu thi công và các đơn vị tư vấn là giá trị sau cùng của chi phí xây dựng.

Việc lập dự toán cho từng giai đoạn, cho từng phương án thay đổi sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát được ngân sách dự án cũng như tính hiệu quả kinh tế của các phương án kỹ thuật từ trong quá trình tư vấn thiết kế. Chính giá trị của những con số trong dự toán nói lên tính tối ưu và kinh tế của phương án tư vấn thiết kế mà không cần thêm một lời hùng biện nào thêm! 

Ngoài ra việc áp dụng thuật “địa lý - phong thủy” vào trong quá trình tư vấn thiết kế, và sắp đặt các vật dụng cho ngôi nhà, trong từng phòng chức năng. Đặc biệt là “gian bếp – phòng ngủ” hết sức quan trọng. Việc ứng dụng đúng và hợp lý phong thủy vào công trình sẽ tạo điều kiện để gia chủ có thể đạt được “trong ấm ngoài êm – thành công trong công việc và hạnh phúc trong cuộc sống.

Tóm lại việc tư vấn thiết kế xây dựng hết sức quan trọng cho mỗi công trình, tư vấn sử dụng các sản phẩm, vật liệu có giá cả hợp lý nhưng vẫn phù hợp với đặc tính và công năng sử dụng của công trình mà vẫn đẹp, vẫn sang trọng.

Tại sao nên chọn ĐỨC SINH là đơn vị tư vấn thiết kế?

ĐỨC SINH sẽ đảm bảo việc thiết kế cho công trình của bạn thật sự khác biệt, độc đáo trong việc ứng dụng địa lý - phong thủy, gam màu, vật liệu…

ĐỨC SINH với đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn thiết kế và thi công xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp: nhà phố, biệt thự, khách sạn, nhà xưởng.

Hãy liên hệ cho chúng tôi để được tư vấn miễn phí